外壁・屋根・防水

EXTERIOR

住宅はもちろん、アパートやマンションなどの集合住宅にも幅広く対応しております。
外壁は紫外線・雨・風といった自然環境の影響を日々受けており、徐々に劣化が進行します。
適切なタイミングで外壁塗装を行うことで、美観の向上はもちろん、建物内部への浸水や劣化を防ぎ、結果として建物全体の寿命を延ばすことにもつながります。

外壁に現れるチョーキング（白い粉が手につく現象）やクラック（ひび割れ）などは、塗り替え時期のサインです。
少しでも気になる症状がある場合は、お早めにご相談ください。

また、屋根の点検にはドローンを使用し、普段は見えにくい屋根の状態をその場で一緒にご確認いただけます。 安心・安全な住まいを保つためにも、定期的な点検とメンテナンスをおすすめしています。

外壁塗装工事

外壁塗装は、住まいの美観を保つだけでなく、風雨や紫外線から建物を守る大切な工事です。
ひび割れや色あせ、汚れが気になり始めたら、それは塗り替えのサインかもしれません。

BEFORE
AFTER

外壁塗装における「下塗り・中塗り・上塗り」の役割

外壁塗装は、ただ色を塗るだけの作業ではありません。
長持ちし、美しく仕上がる塗装には、「下塗り」「中塗り」「上塗り」という3つの工程が欠かせません。
それぞれの役割を理解することで、塗装の品質や耐久性の大切さがよくわかります。

下塗り

外壁の汚れや古い塗膜を高圧洗浄できれいに落とした後、最初に行うのが下塗りです。

この工程では、仕上げ用とは異なる専用の塗料（シーラー・プライマー・フィラーなど）を使って、下地と仕上げ塗料の密着性を高めます。

下塗りを行うことで、外壁への塗料の吸い込みを抑え、仕上げ塗装がムラなく均一に塗れるようになります。また、古い外壁の色をしっかり隠すことで、上に塗る色の発色も良くなります。さらに、防カビ・防錆・断熱など、塗装の機能性を高める効果も期待できます。

適切な下塗りは、塗装の仕上がりを左右する大切な土台作りともいえる工程です。

中塗り

下塗りの後は、仕上げ塗料による「中塗り」に入ります。中塗りは、上塗りと同じ塗料を使って行われることが多く、仕上げ塗装の1回目としての役割を持ちます。
塗料の性能を十分に発揮するには、一定の塗膜の厚さが必要ですが、一度に厚く塗ると垂れやムラの原因になります。そのため、塗料を均一に重ねる「中塗り」が必要です。
中塗りによって塗膜に厚みを持たせることで、耐久性が向上し、次の上塗りで色ムラが出にくくなるなど、美しさと機能性の両立を支える重要な工程です。

上塗り

中塗り後、十分な乾燥時間を取ってから仕上げとして行うのが「上塗り」です。
上塗りは、塗装の最終仕上げとして見た目を決定づける工程であり、艶や色味を整え、美しい外観を作り上げます。
また、外壁の最表面に位置する塗膜となるため、雨や風、紫外線から建物を保護する「バリア」のような役割も担います。上塗りまでしっかり施工することで、塗料本来の性能が発揮され、耐久性・撥水性・防汚性など、住まいを守る機能がしっかりと働きます。

防水工事

BEFORE
AFTER

防水修繕工事

屋上・バルコニー・ベランダ・外階段など、常に雨や風にさらされる箇所は、時間とともに防水機能が低下していきます。
既存の状態や劣化状況をしっかりと診断し、小さなひび割れや水の染み込みも、放置せず早めの対処が建物を長持ちさせるカギとなります。

1

高圧洗浄

2

下地処理

3

ウレタン塗膜防水 下塗り

4

ウレタン塗膜防水 上塗り

5

トップコート

6

完了

シート防水改修工事

既存の屋上がシート防水でない場合、長持ちさせるためシート防水のご提案をさせて頂いております。
状態にもよりますが、3～5年で一度トップコートを塗るとより長持ちします。

1

高圧洗浄

2

目地シーリング打ち替え

3

下地処理

4

通気緩衝シート貼り付け

5

ウレタン塗膜防水 下塗り

6

ウレタン塗膜防水 上塗り

7

トップコート

8

完了

屋根塗装工事

屋根は、日々の雨風や紫外線にさらされており、劣化が進むと雨漏りや内部構造へのダメージに繋がります。
見た目の美しさだけでなく、屋根材の防水性と耐久性をしっかりと復元させます。

BEFORE
AFTER
1

ケレン・清掃

2

錆止め（鉄部）

3

下塗り

4

中塗り

5

上塗り